레이아웃 "brezhnevka": 설명 및 표준 옵션

"Brezhnevka"- L.I. Brezhnev의 통치 기간 중반에 1960 년대 중반에 우리 나라에 등장하고 "Khrushchev"를 대체 한 전형적인 주택. 이것은 설명이 필요없는 매우 일반적인 주택 유형입니다.이 유형의 건물을 볼 수없는 단일 도시는 없습니다.

특수 기능

"Brezhnevki"는 1980 년대 말까지 활발히 지어졌지만 요즘은 때로는 이러한 유형의 주택을 건축의 기초로 삼기도합니다.

처음에는 "흐루 쇼프 (Khrushchev)"와 마찬가지로 "브레즈 네프 카 (Brezhnevka)"는 5 층 이었지만 점차 9 층, 10 층, 심지어 14 층과 17 층 주택으로 나타났습니다. "Brezhnevka"는 주로 패널에서 제작되었으며, 벽돌과 블록 버전이 적습니다.

장점과 단점

"Brezhnevka"는 "Khrushchev"의 향상된 버전입니다. 아파트가 커졌습니다. "Khrushchev"의 최소 면적이 31 평방 미터 인 경우. 그 다음에 "breznevka"에서는 33 평방 미터로 증가했습니다. m4 인실 아파트의 최대 면적은 76 평방 미터입니다. m

다층 건물에서 엘리베이터와 쓰레기 낙하산이 나타나이 주택에서의 생활의 편안함을 크게 증가 시켰습니다. 동시에, 쓰레기 낙하산의 쓰레기는 불쾌한 냄새, 곤충 및 설치류를 일으킬 수 있습니다.

우리가 디자인에 대해 말하면 "Brezhnevka"에서 주택의 외벽 (Khrushchev와 같은)뿐만 아니라 아파트 사이의 벽이 베어링이되어 건물의 안정성을 높이고 다른 한편으로는 재개발을 어렵게 만듭니다 이후 베어링 벽은 금지되어 있습니다.

또 다른 장점은 화장실이 분리된다는 것입니다. 결합해서, 그는 단지 1 베드룸 아파트에만 남아있었습니다. 의심 할 여지없이, 이것은 큰 장점이었습니다. "흐루시초프"의 천장 높이는 약 2.4 미터 였고, "브레 즈네 브 카"는 2.7 미터였습니다. 계단의 면적 또한 약간 더 커졌습니다.

"Khrushchev"에 방 하나가 통로라면 "breznevka"에서 모든 방은 고립되어 다른면에 나갈 수있었습니다.. 발코니 대신 때때로 로기 아가 등장했습니다. 의심 할 여지없이, 이것은 큰 장점이었습니다.

그러나 부엌의 크기가 커지면별로 없습니다. Khrushchev에서와 마찬가지로 평균적으로 면적은 6-7 평방 미터였습니다. 야드는 또한 꽤 잘 유지되고 아늑하게 유지되었습니다.

우리가 "breznevka"의 단점에 대해 이야기한다면, 얇은 패널로 지어진이 유형의 주택에서는 겨울에는 춥고 여름에는 덥다고 말할 수 있습니다. 또한, 이들 패널은 사운드 절연 특성이 불량하다. 또한 "Khrushchev"에는 내장 된 옷장과 옷장이 있으며 "Brezhnevka"에서는 회랑에만 남았습니다.

객실 수

우리가 방의 수를 말하면 "브레즈 네프 카"에는 1 실 2 실 3 실 4 실 아파트가 있습니다. 결합 된 욕실은 이제 "odnushki"에서만 발견 할 수 있으며 통과하는 방이 없습니다.

아파트의 총면적이 증가했습니다.

1 방 아파트의 평균 면적은 27-34 평방 미터입니다. m. ( "Khrushchev"에서 31-33 sq.m.).
2 베드룸 아파트는 38-53 평방 미터를 점유했습니다. 비교를 위해 : "흐루 쇼프 (Khrushchev)"의 방 2 개짜리 아파트 면적은 약 30-46 평방 미터였습니다. m
3 방 아파트의 평균 면적은 49-67 평방 미터였습니다. m. "Khrushchev"- 55-58 평방. m
4 룸 아파트는 58-76 평방 미터의 면적을 자랑합니다. m. "흐루시초프"에는 4 개의 방이 없었습니다.

객실 크기를 각각 증가 시켰습니다.

거실의 최소 면적은 이제 15 평방 미터입니다. m. "흐루 쇼프 (Khrushchev)"거실은 14 평방 미터였습니다. m
"Khrushchev"에 비해 침실의 최소 크기는 바뀌지 않았고 8 평방 미터였습니다. m
침실과 마찬가지로 어린이 방은 최소 8 평방 미터였습니다. "Khrushchev"에서 아이들은 6 평방 미터였습니다. m
부엌은 6-7 평방 미터의 흐루 쇼프 (Hrushchev)와 동일하게 유지되었습니다. m

향상시킬 수 있습니까?

그것의 이점에도 불구하고, "Brezhnevka", 그것의 수준 그리고 안락의 점에서 그들에서 살기의 점에서, 현대 건물까지 아직도이지 않습니다. 아파트를보다 편안하게 만들기 위해 재 장식만으로는 충분하지 않을 수 있습니다. 그러나 "breznevka"에서는 성공적인 재개발을 할 수 있습니다. 그러나 올바르게 올바르게 수행하는 것이 중요합니다. 규칙에 따르면 중요한 변경 사항은 기술 여권에 기록되어야합니다.

이는 특수 검사를 문서와 접촉하여 수행 할 수 있습니다. 그렇지 않으면 주인이 행정상의 벌금에 직면하게되며 아파트를 팔기가 어려울 것입니다.

따라야 할 몇 가지 규칙이 있습니다.

재개발이 베어링 벽에 영향을 줄 수 없으면 집의 붕괴로 이어질 수 있습니다.
구내에 범람을 방지하기 위해 화장실을 다른 장소로 옮길 수 없습니다.
다락방 공간을 사용하여 아파트와 결합하는 것은 금지되어 있습니다.
생활 공간은 8 평방 미터 미만입니다. m
변경할 수 없으며 바닥 사이의 겹침을 제거합니다.
가스 및 수도관의 위치를 변경하는 것은 금지되어 있습니다.
방에서 발코니로 난방기를 옮기는 것은 불가능합니다. 그렇지 않으면 방의 이웃 아파트 거주자가 추울 것입니다.

조정할 필요가없는 변경 사항이 있습니다.

아파트에서 화장 용 수리를 할 수 있습니다.
난방기를 오래 된 것과 비슷한 다른 것으로 변경하십시오.
에어컨을 설치하지 마십시오.
부엌에서 가스 렌지의 위치를 약간 바꿀 수 있습니다.

재개발을위한 기타 옵션은 반드시 특별 검사에서 합의되어야하며, 실수를 피하기 위해 모든 뉘앙스를 알고있는 전문가에게이 문제를 맡기는 것이 좋습니다. 3 개의 객실로 아파트를 재개발하는 것이 가장 좋습니다. 그러나 2 개 및 1 개의 객실 재개발도 가능합니다.

복도에는 옷장이 내장되어있어 제거가 가능하며 이는 방의 면적을 약간 늘립니다.
발코니 또는 로지아를 방과 결합 할 수 있습니다.
좋은 방안은 방을 부엌에 연결하여 아름다운 아치 형태로 벽에 개구부를 만드는 것입니다. 그것은 매우 편리하고 기능적입니다. 경우에 따라 벽을 찢어서 스튜디오 아파트로 만들 수도 있습니다. 부엌을 거실과 분리하려면 색상을 사용하여 구역 설정을하는 것이 좋습니다.

"breznevka"별도의 화장실에서, 크기는 극히 작으며 아파트 주인에게 불쾌감을 줄 수 있습니다. 때로는 공간을 늘리기 위해 화장실과 욕실을 함께 사용하는 것이 합리적입니다. 결과적으로 세탁기가 욕실에 들어갈 수 있으며 주방에 여유 공간이 더 많아집니다. 또한 복도 면적에 따라 욕실 공간을 넓힐 수 있습니다. 물론 복도는 좁아 지지만 욕실에는 더 많은 공간이 있습니다. 동시에 욕실로 이어지는 문 위치를 변경하고 복도로 이동하여 거울을 걸어 공간을 절약 할 수 있습니다.
하나의 큰 방과 두 개의 창을 두 개의 작은 창으로 나누는 옵션이 있습니다. 재개발시 "Brezhnevka"라는 자료와 아파트에있는 방의 위치를 고려해야합니다.
패널보다지지 구조가 적기 때문에 벽돌 집에서 재개발을하는 것이 더 쉽습니다.

많은지지 구조가있는 패널 하우스에서 가장 인기 있고 단순한 재개발 유형은 욕실 유닛입니다.
아파트, "방 (입구가 반대편에있는 방)은 재개발을위한 많은 기회를 제공합니다. 대부분의 경우 거실은 주방과 결합되거나 두 개의 작은 방이 하나의 큰 방에서 만들어집니다.
가장 어려운 일은 소위 "예고편"아파트에서 재개발하는 것입니다. 여기 객실은 직사각형 모양을 가지며, 그 중 하나는 지나가고 있습니다. 이 디자인은 기차 차처럼 보이며 "흐루 쇼프 (Khrushchev)"에 더 전형적이지만 때로는 "브레 츠 네프 카 (Brezhnevka)"에서 볼 수 있습니다.