재개발의 단계와 그것을 재조직하는 방법

종종 도시 공간 미터의 소유자는 거주 공간을 수정하기를 원하고 재개발에 의존합니다. 이 점에서 건물은 크게 확장되었지만 건물이 붕괴 될 위험이 있으며 이것을 피하기 위해서는 공식 허가가 필요합니다. 우리는이 문제를 이해하려고 노력할 것입니다.

아파트 건물에서 주요 수리를 수행 할 때, Housing Code에 따라 안내를 받아야 할 필요가 있습니다.이 섹션에는이 문제에 대한 특별 섹션이 있습니다. 주택 법 (Housing Code)에 따르면, 부분 파괴를 포함한 구조물의 철거는 엄격히 금지되어 있습니다.그것은 베어링 벽을 얇게하는 것은 불가능합니다, 그것은 부정적인 전체 아파트 건물의 구조에 영향을 미칠 수 있습니다. 그런데 수리를하기 전에 아파트의 데이터 시트를 신중하게 검사해야합니다. 일반적으로 베어링 벽은 두꺼운 선 또는 특수 음영으로 표시됩니다.

또한 자신의 이익을 위해 일반 주택 통신 사용을 금지합니다. 예를 들어, 물 난방 바닥을 중앙 난방 또는 난방 시스템 출력에 연결하여 로지아에 연결합니다. 이러한 조치로 인해 중앙 시스템의 부하가 증가 할 수 있으며 이와 관련하여 수도꼭지의 물이 일부 세입자에게 사라질 수 있습니다.

환기 시스템에 대한 간섭은 엄격히 금지됩니다.이것은 물이 순환하는 파이프에도 적용됩니다. 가스 공급 시스템의 중단은 허용되지 않습니다. 그러나 가스 렌지가 아닌 전기 스토브를 사용하는 경우에만 주방의 벽을 부분적으로 분해 할 수 있다는 점을 명심해야합니다. 또한 창문 유형과 문 유형의 추가 조리개를 장착 할 수 있습니다.

이 법안은 주거용 건물을 희생하여 저장실이나 복도와 같은 비 주거용 건물의 면적을 늘리는 것을 허용하지 않습니다. 사실 Housing Code는 1 인당 영상을 8 평방 미터로 명확하게 규정하고 있습니다. m은 줄일 수 없습니다. 그건 그렇고,이 법안에서 조명과 난방은 주거용 건물에 직접 적용됩니다. 객실이 빛이나 난방 장치없이 방치되는 것은 용인 할 수없는 일입니다.

아래에있는 이웃의 거주지 위에 하수도 시스템을 설치하지 마십시오. 따라서 욕조, 싱크대 및 샤워 시설은 위치를 변경해서는 안됩니다. 동시에 저장실과 복도를 희생하여 욕실을 확장 할 수있었습니다.

바닥의 ​​철거 또는 부분적 철거로 다른 층에 위치한 아파트의 통일은 금지됩니다. 1 층의 거주자는 지하실에 발코니 밑에 장비를 설치하고 추가 객실을 추가 할 수 없습니다. 객실에 단단한 재료로 된 칸막이 벽을 만드는 것은 용납되지 않습니다. 기술 캐비닛을 해체하는 것은 금지되어 있습니다. 벽과 함께 기술 캐비닛을 붙이기조차 할 수 없으므로 파이프와 계량기에 대한 접근이 차단됩니다.

재구성을 조정할 필요가 없습니다. - 바닥, 천정, 벽 붙이기 또는 도장 설치, 내부 및 외부 문 교체. 그 후에 아파트에 새로운 방이 형성되지 않았다면 내장 된 가구의 해체가 허용됩니다.

대부분의 경우, 발코니의 유약 처리, 출입구의 해체, 바닥에 영향을주지 않는 가벼운 칸막이의 설치에 대한 허가는 필요하지 않습니다.

다음과 같은 작업을 수행 할 때 기술적 인 여권에 해당 표시를 포함시켜야합니다.

• 교체 배관.
• 욕실과 주방의 배열.
• 가스 및 배관 유형을 포함한 다양한 장치의 재설치.
• 전원 공급 장치 교체 또는 배치.

재개발은 욕조 대신 싱크대를 설치하는 것입니다.이 작업은 배수관의 추가 구성뿐 아니라 파이프, 싱크대의 이동을 포함하기 때문입니다. 일반 주택 시스템에서 이러한 허가받지 않은 개입은 허가를받은 후에 만 ​​수행됩니다.

가스 시스템이 패널 하우스에 설치되면 전기 난로로 스토브를 교체해야합니다.

발코니 또는 로지아가있는 아파트는 이론적으로 발코니 블록과 벽의 일부를 해체하여 확장 할 수 있습니다. 그러나이를 위해서는 상황을 평가하고 그러한 개입과 확장이 이웃 사람들이 더 적은 열을받을 결과를 가져올 지 결정해야하는 전문가에게 전화해야합니다. 두려움이 확인되면 거절이 뒤 따릅니다.

"stalinka"또는 "breznevka"를 다시 계획 할 때 긴 복도와 방 중 하나를 결합하여 부엌과 거실 또는 부엌과 복도를 하나로 묶을 수 있습니다 - 많은 옵션이 있지만 허가가 필요합니다. 다음 섹션에서 합병 옵션에 대해 이야기 할 것입니다.

간단히 말하면 재개발은 허가가 필요한 계획을 변경하는 것입니다. 어떤 특정 기관이이 절차를 승인했는지 알아 보려면 적절한 요청을하여 지구 행정부에 연락해야합니다.

문서 준비에 필요한 모든 질문을 명확히 한 후 다음을 수행하십시오.

• 소유권 증서의 원본 또는 공증 된 사본.
• 아파트 등록증.
• 층 레이아웃.
• 설명.
• 계획된 일을 진술 한 완성 된 신청서.
• 프로젝트 계획

그런데 일부 건물은 문화적 또는 역사적 가치가 있기 때문에 오래된 건물을 재개발하는 데 어려움이있을 수 있습니다. 이 경우 특별한 전문 지식이 필요합니다.

오늘날 많은 기업들이 계획 초안을 개발하고 있지만 서비스에 많은 돈을 투자하고 있다는 점은 주목할 가치가 있습니다. 또한 턴키 방식으로 일자리를 제공하는 회사도 있습니다.이 경우 회사 자체가 고객을 대신하여 문서 패키지를 감독 당국에 양도합니다.

어떤 사람들을 구하기 위해서는 미래의 프로젝트 계획을 독자적으로 개발하십시오. 샘플의 경우 친구, 친척 또는 인터넷에있는 계획에 대한 프로젝트 계획을 수립 할 수 있습니다. 일반적으로 일반 주택의 경우 방의 위치와 건물의 치수가 동일해야합니다. 그러나 가장 좋은 옵션은 이미 벽, 통신 및 정확한 치수를 지니고 있기 때문에 원래의 아파트 계획으로 간주됩니다.

주택이 비표준이거나 원래 계획이 없다면 모든 측정을 스스로해야합니다. 내 하중 벽을 정확하게 결정하고 환기를 찾아야합니다

그 후에, 해체 된 지역은 빨간 펜으로 적용됩니다 - 벽, 칸막이 및 혁신은 녹색으로 표시됩니다. 새 구내의 결과 영역을 지정해야합니다. 최대 면적 증가는 25 퍼센트를 초과해서는 안되며, 그렇지 않으면 거절이 발급됩니다.

그것은위원회가 아파트의 면적을 고려하지 않는다는 것을 이해해야한다, 적어도 30m2 일 수있다. 적어도 64 평방 미터. m 및 강도 계산, 열 계산 및 Housing Code의 표준 준수를 포함합니다.

불행히도, 모든 사람들이 기술적 인 사고 방식을 가지고있는 것은 아니며, 미래 프로젝트의 스케치가 전문가에 의해 수행되어야한다고 생각합니다. 이는 특히 프로젝트 사무소가 계획 초안 작성시 고려해야 할 많은 뉘앙스를 알고 있기 때문에 이러한 권리입니다. 낯선 사람에게 그들에 관해서 알았지 만 꼭 그런 것은 아닙니다.

무엇보다도 계획을 수립하는 프로젝트 회사는 도시의 건축 적 모습을 고려합니다.이전에 언급했듯이, 일부 시정촌에서는 게스트 경로 근처에있는 주택에 위성 안테나 및 에어컨을 방송하는 것이 금지되어 있습니다. 그리고 현대 주택은 문명의 혜택이 없다면 생각할 수없는 것이기 때문에, 우리는이 상황에서 벗어나는 길을 찾아야 할 것입니다.

예를 들어, 모 놀리 식 주택의 경우, 건설 단계에서도 케이블 텔레비전 시스템이나 IPTV에 대한 액세스를 제공하는 인터넷 사업자의 전선이 구축 될 수 있습니다. 이로 인해 위성 장비를 거부 할 수 있습니다.

계획 단계에서 디자인 국 전문가는 객관적으로 상황을 평가하고 자체적으로 조정할 수 있습니다.이는 조정에 긍정적 인 영향을 미칠 것이며 주택 검사는 재개발 허가를 발급 할 것입니다. 디자인 회사 자체가 Rospotrebnadzor, 화재 검사, SES 및 건축 및 기획 부서와 재개발을 조율하는 것도 중요합니다.

Housing Code 조항에 따라 신청 고려시 최대 45 일을 할당합니다. 이 기간 동안 감독 당국의 직원은 향후 재개발 계획을 포함한 문서를 검토하고 현재의 규정과 비교합니다.

법에 따르면 새로운 기술 여권을 발급하기위한 주정부 수수료를 지불 할 수 있습니다. 불행히도 재개발을 합법화하는 것은 저렴하지는 않지만 부정적인 결과가 없음을 확신 할 수 있습니다. 여기에는 불법 재개발을위한 벌금 지불이 포함됩니다.

이 기간이 지나면 주거 검사에서 허가증이나 면제 서가 발급됩니다.

거부 사유는 다음 위반 일 수 있습니다.

• 외벽의 무결성에 대한 간섭.
• 온수 바닥 설치.
• 물 공급 시스템의 이전, 그 결과로 욕실이나 부엌은 이웃의 거주지 위에 위치합니다.

모든 거부는 법원을 통해 취소 할 수 있지만, 비용과 시간을 절약하기위한 전문가는 모든 의견을 고려하는 새로운 초안 계획을 준비하는 것이 좋습니다.

어떤 사람들은 의식적으로 또는 무의식적으로 먼저 중대한 수리를 한 다음 그것을 합법화하려고합니다.

이전에 언급했듯이 관리 당국에 문서 또는 법원을 통해 재개발을 합법화 할 수 있습니다.거대 도시에서 지방 검사를 과부하시키지 않기 위해 주택 검사는 허가받지 않은 재개발 및 허가 발급을 한 주민들을 만나는 경우가 종종 있습니다. 그러나이 경우 우리는 간단한 개입에 대해 이야기하고 있으며, 다른 모든 경우에는 법원 절차와 벌금이 발생합니다.

베어링 벽이 해체 된 주택 시운전은 엄격히 금지됩니다. 어떤 주택 검사관도 그런 위험을 감수하지 않을 것이며, 그것은 바닥의 붕괴와 어쩌면 전체 입구를 겪게 될 것입니다.

다기능 센터 인 MFC에 문서를 제출할 수 있습니다. 여러 사람이 아파트에 등록 된 경우, 각자의 재개발에 대한 동의서가 필요합니다. 위의 모든 논문을 읽은 후, 재개발의 안전을 지칭하는 기술적 인 결론을 잊지 마십시오. 문서 수령 영수증을받는 것을 잊지 마십시오.

경우에 따라 문서가없는 경우,감독 당국 - SES, 소방서 또는 Rospotrebnadzor는 부서별 우편으로 독립적으로 요청할 수 있습니다.

주정부는 법원에 청구를 제출하여 재개발을 합법화 할 수 있습니다. 이를 위해서는 중대한 개혁을 승인하는 것을 거부해야합니다. 신청서는 행정 법규를 위반하는 행정 법원에 제출됩니다. 이는 거절을받은 후 90 일 이내에 완료되어야합니다. 주정부의 의무를 이행하는 것을 잊지 마십시오.

그러나 종종 통제 당국은 법원에 호소하여 다음 코퍼스의 불법 재개발 및 환기, 가스 또는 수압 시스템을 포함한 공동 재산의 손상 가능성을 고발합니다.

법원은 자본금 수리가 이웃 사람의 권리와 이익에 영향을 미치지 않으며 그들의 생명과 건강에 위험을 초래하지 않으며 건설 및 입법에 따라 수행된다고 문서화해야합니다.

법원의 결정은 주택 검사의 법적인 요구 사항을 충족 시키도록 지시되거나 법원은 아파트 주인을 증명할 기술적 전문 지식이 필요합니다.

법원의 결정에 따라 피고인이 판결을 내릴 경우 법원의 결정에 따라 지적 당국에 가서 수정을 가하고 재개발을 합법화해야합니다. 그러나 항소 기한을 기다려야합니다. 대개 1 개월과 같습니다.

지적 당국 전문가는 새로운 기술 여권을 준비합니다.이 곳에서 지적 등록 기관과 연방 공무원 등록부에 신청해야합니다. 현행법에 따르면, 적절한 편집을하는 것은 일정 기간이 소요되며, 그 후에는 재산을 자유롭게 처분 할 수 있습니다.

일반적으로 재개발은 벽을 완전히 또는 부분적으로 분해하여 한 방을 다른 방으로 통일하는 작업을 포함합니다. 그리고 그러한 변화에는 조정이 필요합니다. 그러나 예를 들어, "Khrushchev"에서 "캐리지"또는 "트램"이라고도 불리는 통로 실은 대부분 구획으로 구분됩니다.

종종 도시 광장 미터의 소유자는 발코니 블록과 그 아래 벽의 일부를 분해합니다. 이 기술 덕분에 로지아와 방을 연결하여 확장 할 수 있습니다. 데워진 발코니에서 작업장을 구성하거나 드레싱 테이블 또는 작문 테이블을 배치 할 수 있습니다.

일반적으로 "조끼"라고 불리는 아파트는 서로 마주 보는 방을 가지고 있으며이 방의 창은 서로 다른 방향을 향하고 있습니다. 재개발의 대안으로, 부엌과 방을 연결하는 출입구 또는 창문을 설치하는 것에 유의할 수 있지만, 가스실을 설치하지 않은 경우에만 전기 콘센트를 설치해야합니다.

선형 레이아웃에서 모든 룸은 같은면에 있습니다. 여름에는이 아파트가 거의 공중으로 나가기가 불가능합니다.

미래 아파트를 설계하기 전에 기존 경험을주의 깊게 검토하십시오. 불행히도, 어떤 사람들은 그것을 과장하고, 문간을 깨며 "안뜰"을 만듭니다. 최소한 침실에는 프라이버시를위한 공간 인 문이 있어야 함을 명심하십시오.

3 방 아파트의 소유자와 4 방 아파트의 소유자는 모두 스튜디오를 만들어 주택을 현대화하기 위해 노력하고 있습니다. 한편으로, 그것은 편리합니다 - 거실과 부엌을 결합함으로써, 음식의 산란과 관련된 추가 소란이 사라집니다. 손님이 자주있는 경우에 이것은 매우 중요합니다. 그러나 벽의 철거는 번거로운 과정이므로 몇 주가 걸릴 수 있다는 점을 명심해야합니다. 이 모든 시간에는 아파트에 소음, 먼지 및 흙이있을 것입니다.

다양한 아파트의 재개발 옵션을 고려해 보겠습니다.

어린 아이가있는 가족에 속한다면 원룸 아파트로 무엇을 할 수 있을까요? 이러한 조건을 가진 과제는 원룸 아파트를 2 개짜리 아파트로 다시 만듦으로써 해결됩니다.

대부분의 경우 파티션을두고 구역을 지정하는 것으로 충분합니다. 이렇게하려면 다른 색상의 벽지가 필요하거나 특정 그늘을 페인트해야 할 수 있습니다. 칸막이는 커튼이나 커튼의 형태로 금속으로 단조 된 플라스틱 일 수 있습니다. 그러나 가장 자주 그들은 서리 낀 유리로 만들어진다. 이 경우에는 손의 약간의 움직임으로 문을 움직일 수있는 특수 메커니즘이 장착되어 있습니다.

나이가 많은 어린이의 경우 연단을 사용하여 구석 구석에 배치하는 것이 좋습니다.그러나 연단은 방의 높이를 크게 줄이지 만 동시에 서랍, 사물함 - 추가 저장 공간이 장착 될 수 있음을 명심하십시오.

저장을 위해 다른 바닥 깔개를 사용하여 방을 분류 할 수 있으며 어린이 방에 밝은 라미네이트를 놓을 수 있으며 메인 룸의 마루판을 놓을 수 있습니다. 현대의 실란트는 다양한 도막 사이의 접합부를 실제로 볼 수 없을 정도로 가려 낼 수 있습니다.

건식 벽체 시트가 늘어서있는 금속 프레임에서 벽을 세울 때는 허가가 필요하지 않습니다. 이 옵션을 선택하면 방을 나눌 수있을뿐만 아니라 벽지 위에 붙여 넣거나 칠할 수 있습니다.

또는 벽돌 또는 혀 및 홈 슬라브를 권장 할 수 있습니다. 텅 그루브 슬래브는 건설 시장의 진기함이지만 놀랍게도 그 구조는 벽돌보다 저렴하고 설치는 빠르고 쉽습니다. 그것은 금속 프레임을 필요로하지 않습니다, 연결 접착제로 이루어집니다.

슬래브 두께가 약 5 센티미터 임에도 불구하고 GWP의 주된 단점은 석고로 만들어 졌기 때문에 습도가 높은 방 - 욕실, 부엌에 설치하는 것은 좋지 않습니다.

2 베드룸 아파트에서는 ​​부엌과 거실을 결합 할 수 있습니다. 덕분에 공간이 시각적으로 확장됩니다. 식사 공간을 거실로 옮기면 주방에 여유 공간이 생깁니다. 이것은 부엌 아파트가 작은 사람들에게 매우 중요합니다. 비어있는 공간은 움직이기 위해 사용할 수 있으므로 싱크에서 냉장고 또는 작업 공간으로의 전환은 식탁 형태의 장애물이되지 않습니다.

또한, 복도가있는 식품 저장실을 희생하여 방과 복도 또는 주방을 결합 할 수 있습니다. 이를 위해서는 벽의 일부를 찢어 야합니다. 특히 석공 시대에 지어진 석고 벽을 파괴하는 것이 가장 쉽습니다. 그 당시 금속 프레임은 실제로 사용되지 않았기 때문에 쉽게 분해 할 수있었습니다. 그러나 수리가 몇 년 전에 이루어진다면, 마른 벽에서 나온 벽은 나사에 고정되어 있고, 스크루 드라이버를 사용하여 쉽게 비틀 수 있습니다. 윌 금속 프로필을 해체합니다.

벽돌이나 철근 콘크리트 벽을 해체 할 경우 상황이 더욱 어려워집니다. 벽 두께가 120mm 이상이면 베어링이 염두에 두어야합니다.

툴에는 펀치, 크로바, 슬레지 해머, 앵글 그라인더가 필요하며, 못 풀러와 끌을 사용할 수 있습니다. 네일 풀러는 나무 받침대를 분해해야합니다.

감전을 예방하기 위해 사전에 전원을 차단합니다. 전기 배선은 벽 내부에서 일어날 수 있으며 케이블 시스템의 레이아웃을 살펴 봐야합니다. 케이블은 일반적으로 스위치와 소켓을 통과하며 벽을 연구하고 전선을 발견 한 후 케이블을 가져 와서 끝을 단열해야합니다.

라이저가 막히고, 분쇄기가 파이프를 차단하고, 끝이 플러그로 막혀 있습니다.

가구,기구 및 장식 요소는 밀도가 높은 물질로 덮여 야하며, 불필요한 침대 덮개, 폴리에틸렌 또는 다양한 헝겊 일 수 있습니다. 이것은 먼지와 파편이 물건을 망치지 않도록하기 위해서입니다.

준비 단계의 단계별 지침의 마지막 단계는베이스 보드, 벽지, 페인트, 실내 문을 분해하는 것입니다.창고가 결국 천공기로 철거되는 저장실에는 하나의 상자가 있어야합니다.

보안상의 이유로 상단에서부터 벽을 해체하십시오. 이 경우 붕괴 가능성은 발생하지 않습니다. 전문가들은 조각을 쉽게 운반 할 수있는 소형 부품 폐기를 권장합니다. 출입구를 확장 할 때 유사한 조치가 필요할 수 있습니다.

표면은 물에 젖어야하며,이 경우 먼지가 침전되어 아파트 전체에 흩어지지 않습니다. 철근 콘크리트 구조물의 경우, 아마추어는 앵글 그라인더로 절단됩니다.

방의 칸막이가 벽돌로되어 있다면 먼저 솔기로 들어가야합니다. 치즐과 해머를 사용하여 첫 번째 벽돌이 녹아웃되고 일련의 작업이 작업이 완료 될 때까지 반복됩니다.

이전에 재현 된 재개발 옵션 외에도, 3 개짜리 아파트의 경우 디자이너는 객실 중 하나의 로지아 또는 발코니를 결합하는 것이 좋습니다.그러한 행동은 한편으로는 공간을 크게 늘릴 수 있으며 특히 작은 아파트의 경우 중요하며 다른 한편으로는 작업 공간이나 레크리에이션 구역을 발코니에 구성 할 수 있습니다.

불행히도, 발코니에 난방기를 가져 오는 것은 불가능합니다. 그것은 법으로 금지되어 있습니다. 따라서 발코니 블록과 벽을 해체하기 전에 로지아를 유약에 담아 야합니다. 이 경우에는 3 개의 챔버 이중 유리창과 플라스틱 5 개의 챔버 프로파일을 사용하는 것이 매우 중요합니다. 그런 구조는 바닥을 더 무겁게 만들고 강화해야 할 수도 있습니다.

미네랄 울, 발포 폴리스티렌, 압출 폴리스티렌 폼 또는 폴리에틸렌 폼을 단열재로 사용할 수 있습니다. 미네랄 울은 천연 소재로 석재, 슬래그 및 유리 섬유입니다. Minwatu는 설치가 쉽고 일반 문구 용 칼로 쉽게자를 수 있습니다. 미네랄 양모는 열을 완벽하게 유지하고 다른 소리를 방으로 들여 보내지 않으며 발코니가 차도를 내려다 보는 경우 매우 중요합니다.

Polyfoam은 인체 건강에 부정적인 영향을 미치지 않지만 절단 및 조립이 쉽습니다. 그것은 좋은 소음 흡수 특성을 가지고, 열을 유지합니다. 이 재질로 작업하면 표면을 평탄화 할 수 있으므로 벽을 더 칠하거나 벽에 붙일 때 문제가 발생하지 않습니다.

단열재를 선택한 후에는 나무 바닥을 해체하고, 잔여 도료, 콘크리트 또는 시멘트를 제거하고, 먼지와 찌꺼기의 표면을 청소해야합니다. 젖은 헝겊뿐만 아니라 진공 청소기도 사용하는 것이 매우 중요합니다. 청소 후 균열을 수리해야합니다. 균열이 작 으면 1cm로 팽창하고 실란트 또는 특수 용액을 부어 넣습니다. 천장 사이의 틈새는 거품으로 밀봉해야합니다.

건조한 후 문구 용 나이프로 과량을 잘라 표면을 프라이머로 처리한다.

다음 단계는 방수 층을 놓는 것입니다.

루핑 재료, 특수 함침 또는 액상 고무는 방수 기능을 할 수 있습니다. 선택은베이스에만 달려 있습니다 - 콘크리트라면 함침을 사용하고 타일을 붙인 경우 고무를 사용하십시오.

점차 격리 된 천장, 벽 및 바닥. 나무 칸막이와 건식 벽체 시트로 단열재를 고정하십시오. 그들에게 마무리 피복물이 고정됩니다. 코팅재로는 목판 또는 합판을 사용할 수 있으며 그 위에 벽지를 나중에 붙입니다. 고정은 금속 프로파일에서도 허용됩니다.

전문가는 적외선 바닥 난방을 사용할 것을 권장합니다. 설치가 쉽고 에너지 소비가 적습니다. 로지아가 크지 않기 때문에 설치에 많은 시간이 걸리지 않을 것입니다. 그러나 발코니 블록과 벽의 일부가 해체되기 전에이 과정은 이전에 이미 설명되었으므로 여기서 멈추는 것은 의미가 없습니다.

어떤 전형적인 일련의 주택들에서 문지방은 바닥 판의 일부이므로 그 해체는 엄격히 금지된다는 것을 아는 것이 중요합니다. 이와 관련하여 디자이너는 작은 연단을 만드는 것이 좋습니다. 모 놀리 식 주택에서는 임계 값을 제거 할 수 있으며 건물의 단열 특성이나 무결성에 영향을 미치지 않습니다.

불행히도, 모든 사람들이 서브 우퍼 유닛을 제거 할 수있는 것은 아니므로, 수족관이나 바 카운터를 장착 할 때이 공간을 사용하는 것이 좋습니다. 그리고 겨울 정원을 조직 할 때, 창틀은 식물로 화분에 심을 수 있습니다.

그러나 무엇보다도 다방면 아파트에서 환상을 실감 할 수 있습니다. 이것은 복도와 식료품 저장실을 결합하여 큰 복도를 만들고, 거실에서 스튜디오로 방을 바꾸고, 발코니 유닛을 해체하고,이 구역을 객실 중 하나에 연결하고 화장실과 화장실을 결합하는 주방입니다.

그건 그렇고, 결합 된 욕실에 : 그것은 복도와 옷장, 또는 완전히 옮겨 비 주거용 건물의 비용으로 확장 할 수 있습니다. 환적은 비 주거용 건물, 환기 시설, 방수 바닥에서 이루어져야합니다.

재개발의 또 다른 단계는 메 자닌 철거 및 붙박이 옷장이라고 부를 수 있습니다. 소비에트 시대에는 많은 아파트가 그들에게 항복했다.그것은 겉옷, 인테리어 용품 및 불필요한 물건을 보관하기위한 넓은 장소였습니다.

그러나 오늘날 이러한 디자인은 시대에 뒤떨어져 있으며 모듈 식 캐비닛과 옷장으로 대체되었습니다. entresol은 넓은 지역을 모두 차지하므로 복도의 천장 높이가 감소합니다. 그리고 어떤 집에서는 출입구의 일부이기 때문에 중 2 층을 해체하면 문을 열 수도 있습니다.

일반적으로 크기가 큰 네 방의 부엌에서지만, 문이 불편한 위치에 있습니다. 상황을 개선하기 위해 출입구를 옮겨야합니다. 예를 들어, 부엌과 인접한 룸을 연결하는 추가 도어를 만들고 기존 도어를 닫을 수 있습니다. 이러한 변화는 주방 반찬과 식사 공간을 다른 순서로 놓을 수있게하여 크게 공간을 넓힐 것입니다. 그러나 다시 한 번 나는 주방에 전기 스토브가 있어야하고, 가스 렌지가 있어야 재개발이 용납 될 수 없다는 점을 주목하고 싶다.

방을 부엌과 결합 할 때, 오래된 가옥의 환기가 잘되지 않기 때문에 외부의 냄새가이 방으로 흘러 들어갈 것이라는 점을 기억해야합니다.주방에는 현대적인 후드가 추가로 장착 될 수 있습니다.

흔히 첫 번째 층에는 로지가 없습니다. 그런 아파트의 소유자는 합당한 질문을 던집니다. 직접 만들거나 재개발을 합법화 할 수 있습니까? 이 질문들에 답하면 긍정적 인 대답이 될 것입니다. 그러나 이웃과 통제 당국의 허가를받는 것이 중요합니다. 이 경우 발코니는 금속 프레임 위에 브래킷 또는 힌지로 매달려 사용됩니다.

손을 볼 권한이 있으면 창과 벽의 일부가 해체되고 발코니 문이 설치되어 방 안으로 들어갑니다. 프레임이 벽에 붙어 있고 외장. 유약, 단열재 및 발코니 덮음 여부를 결정하려면 방 소유자와 함께 선택하십시오.

모든 사람이 마음에 디자이너이며 수백만 명이 자신의 아이디어를 현실로 가져 가고 싶습니다. 이는 재개발에도 적용됩니다. 그것은 중요하지 않습니다, 그것은 작은 아파트 또는 별장입니다. 어디서부터 시작해야할까요?

디자이너는 계획부터 시작하는 것이 좋습니다. 이를 위해 공용 영역이 할당 된 아파트의 스케치가 작성됩니다. 주 구역은 계획에 적용됩니다 - 그것은 주거용 및 비 주거용 건물 일 수 있으며 특정 지역에서 보낸 시간은 근본입니다. 예를 들어, 한 여성이 부엌에 자주 출근하는 경우, 그녀를 위해 주된 영역은 부엌입니다.

이 프로젝트는 레크리에이션 구역, 복도, 발코니, 욕실 및 화장실을 표시합니다. 그 후에 계획된 변경 사항에 대한 스케치를 종이에 작성해야합니다. 이것은 복도의 연장, 욕실의 조합, 부엌과 거실의 조합이 될 수 있습니다.

환기, 가스 시스템 및 하중지지 벽이 변경되지 않는 한, 종종 스케치가 충분합니다. 그런데,이 스케치는 Housing Inspectorate와 함께 사용할 수도 있습니다.

이 섹션에서는 공동 주택을 비롯한 실제 변경 사항을 볼 수 있습니다. 이러한 재개발의 디자인은 전문가뿐만 아니라 일반 시민들도 개발했습니다.

재개발을 합법화하는 방법에 대한 자세한 내용은 아래 비디오를 참조하십시오.