발코니 수리

소비에트 시대에 발코니는 피클, 오래된 스키 및 썰매를 보관할 수있는 실제 보관실이었습니다. 현재 그들은 아파트의 추가 공간으로 거실이나 공부가 가능합니다. 그러나 이러한 결과를 얻으려면 디자인 프로젝트를 통해 좋은 수리를 수행해야합니다.

현대 발코니와 로지아는 건물 벽에 고정 된 콘크리트 슬라브를 강화했습니다. 그러나 발코니의 모양은 매우 다양 할 수 있습니다. 종종 인접한 아파트는 화면 형태의 특수 장벽으로 시각적으로 절연되어 있습니다.

기능 중 몇 가지 위치가 있습니다 :

1. 아파트의 인접한 객실과 잘 연결됩니다.
2. 발코니는 거리에서 좋게 보이고 집의 전반적인 건축 개념을 위반하지 않아야합니다.
3. 창문이 주변 지역을 잘 볼 수 있도록 배치해야합니다.그러나 발코니 영역은 가능한 한 격리되어야합니다.
4. 로지아 또는 발코니의 면적은 중간 크기 여야 휴식 장소를 구성 할 수 없습니다.
5. 바람, 비, 강한 햇빛으로부터 보호하는 데 특별한주의를 기울일 필요가 있습니다.

현대 기술로 인해 건축 단계에서 발코니를 설치하거나 주택 복원시 오래된 구조물을 교체 할 수 있습니다. 이러한 기술은 금속으로 만든지지 프레임으로 구성된 복합체를 의미합니다. 또한이 키트에는 펜싱 패널, 콘크리트 슬라브가 포함되어있어 전체 구조 및 추가 액세서리의 기초가됩니다. 이런 종류의 세트의 부인할 수없는 이점은 모든 모양과 크기의 발코니를 사용한다는 것입니다. 석판을 수리하는 과정에서 아파트의 거주자가 잠시 동안 아파트 밖으로 나가지 않으면 서 교체 할 수 있습니다.

첨부 파일의 크기가 다릅니다. 무게의 균등 분배를 위해, 그러한 모델은 측면 지지체의 도움을 받아 집의 프레임에 부착됩니다. 앞 기둥을 위해, 점선으로 된 기초는 발코니의 바로 밑에 지원으로 사용됩니다.첨부 된 모델은 경제적 관점에서 가장 수익성이 높습니다. 그들은 베어링 콘솔의 도움을 받아 정면에 부착되며, 하중의 일부는 포인트 기반을 기준으로 랙에 떨어집니다. 전문가는 기초 설치를 위해 아래에있는 영역에 관계없이 장착 옵션을 탑재합니다. 접시는 집 벽면의 고정 장치를 사용하여 건물 외부에 고정됩니다.

개인 가정에서는 모든 유형의 설치를 사용할 수 있습니다. 저층 저층 가옥은 건축가와 건축가가 다양한 크기의 발코니를 설치하기 위해 시스템을 사용할 수 있도록합니다. 우리나라에서는 발코니가 인기가 있습니다. 그들의 부인할 수없는 이점은 집의 정면 장식과 아파트의 추가 평방 미터입니다. 그것은 건물의 안락함의 수준을 증가시키고 외관을 고귀하게합니다. 로지아에서 발코니의 구조의 특징은 정면의 바깥 쪽을 넘어 비행기에서 돌출입니다. 우리가 코너 아파트에 대해 말하지 않는다면, 원칙적으로 디자인은 열린면이 3면입니다. 이전에는 특별한 울타리가 없었지만, 현재 이것은 거주자의 안전을위한 전제 조건입니다.비표준 유형은 실제로 검토 할 수있는 곳이없는 프랑스 모델입니다.

이미 70 세 이상인 집에는 돌과 강화 콘크리트 슬라브 발코니가 있습니다. 그들은 특수 철근 콘크리트 보에 배치되어 정면 벽에 고정되었습니다. "흐루시초프 (Khrushchev)"라고 불리는 집들에서, 판들은 건물 벽에 직접 내장되었습니다. 현재 이러한 사이트의 건설은 주거용 주택 벽에 부착 된 판을 사용합니다. 발코니 울타리는 대부분 원형 단면의 강봉으로 만들어졌으며 나무 막대기는 난간 역할을합니다. 표준에 따르면, 그러한 담장의 높이는 90-100cm 이상이고, 난간 사이의 거리는 10-12 센티미터 이하입니다.

발코니의 특별한 특징은 발코니 타일의 빠른 마모입니다. 미래 건설을위한 석판은 종종 습기의 축적에 기여하는 각도로 설정됩니다. 결과적으로 콘크리트 슬라브에 작은 균열이 나타납니다. 온도차가 있으면 이러한 균열이 증가하여 궁극적으로 전체 구조가 약화됩니다. 배수구가 부족하여 물이 빠져도 빠른 마모에 영향을 미칩니다.현재 아파트 소유자는 발코니 수리에 심혈을 기울이고 있습니다. 그들 중 일부는 새로운 난간을 만들고 모든 관절을 확실하게 봉합하고, 플라스틱 창을 설치하고, 발코니를 추가로 사용할 수있는 공간으로 전환하려고합니다. 그런 아파트의 소유자는 레이아웃이 발코니 나 로지아를 제공하지 않는 사람들과 달리 매우 운이 좋습니다. 공사가 오래 지속되고 모든 것이 내부가 청결하고 편안함을 기하기 위해서는 좋은 수리를하는 것이 중요합니다.

중등 시장의 많은 주택에는 끔찍한 출입구, 지붕, 특히 발코니가 있습니다. 피해자들과의 비극적 인 산사태를 피하려면 예방 시험을 적시에 실시하고 붕괴 지역을 수리하는 것이 중요합니다. 아파트 건물의 수리에 대한 책임 문제는 매우 모호합니다. 일부 기사는 주택 및 공동 서비스 부서, 주택 및 공동 서비스 및 주택 조합에 관한 부서를 지칭합니다. 관리 회사 또는 유틸리티의 책임은 집의 벽, 기초, 바닥 및 둘러싸는 기둥, 구조물의 수리를 포함합니다.주택 규정 (Housing Code)에 따르면 발코니는 사유지이므로 아파트 소유자는 자신의 상태를 관리해야합니다. 시기 적절하게 수리하면 수명이 크게 연장됩니다. 철근 콘크리트 슬래브의 프레임을 보강하면 발코니 또는 로지에서 작은 레크리에이션 구역이됩니다. 방수 가공은 습기의 축적을 막고 건조하고 튼튼한 콘크리트 프레임을 유지합니다. 이중 유리창을 설치하면 따뜻하게 만들 수 있으며 꽃을 재배하거나 비 오는 날 휴식을 취할 수 있습니다.

민영화 된 아파트에서 수리를해야하는 사람은 누구입니까? 발코니가 비상 상태 인 경우, 관리 조직은 캐리어 플레이트 및 주택 벽 수리에 종사합니다. 생활 공간의 소유자가이 과정에 관여하고 자신의 비용으로 건축 자재를 구매하는 경우 영수증과 수표를 손상시키지 않는 것이 중요합니다. 이 서류들은 앞으로 지출 된 돈의 증거가 될 것입니다.

따라서, 우리는이 경우 관리 회사가 발코니 수리에 관여해야한다고 결론 내릴 수 있습니다.그러나 살아있는 공간의 주인에게는 그가 지켜야 할 많은 임무가 있습니다. 민영화 된 아파트의 소유자는 법으로 정해진 특정 의무를 지닙니다. 다음과 같은 사항이 포함됩니다.

1. 손상된 창문, 프레임 및 문을 제때에 교체하십시오.
2. 난간 단열을하는 것.
3. 곰팡이, 녹 및 곰팡이를 제거하십시오.
4. 발코니 출입구를 따뜻하게해야합니다. 그러면 자원과 돈을 더 경제적으로 사용할 수 있습니다.
5. 특수한 부식 방지제 및 발수제를 사용하여 외관을 적시에 페인트하고 창문과 발코니 요소를 덮으십시오.
6. 발코니에서 외부 조임 상태를 모니터링합니다.

관리 회사 또는 HOA는 다음을 위해 차례로 이행해야합니다.

1. 발코니 및지지 구조물을 자주 검사하고 검사하십시오.
2. 고장이나 비상 사태가 발생하면 즉시 조치를 취하여 문제를 시정하십시오.
3. 일정에 따라, 새로운 건물, 패널 하우스 또는 벽돌 주택에서 안전 엔지니어링 및 로지아 및 발코니의 합리적 사용에 대한 수업을 수행해야합니다.
4. 비상 사태 장소가 발견되면 인명 사고를 피하기 위해 방을 봉인하십시오.

집주인이 오래된 발코니를 직접 수리하기로 결정한 경우 모든 작업이 완료된 후 관리 회사가 지출 한 돈을 환불 해 줄 것을 요청할 수있는 모든 권리가 있습니다. 이를 위해 견본을 작성하고 주택 코드를 참조하여 상환 청구를해야합니다. 관리 회사가 고장난 경우 법원에 소송을 제기해야합니다. 이것으로부터 우리는 아파트 소유주가 발코니를 재구성 할 책임이 있고, 관리 회사가 지지판을 개조 할 책임이 있다고 결론 내릴 수 있습니다.

발코니 수리는 고도에서 일을 할 수있는 산업 클라이머에 의해 수행됩니다. 그들은 스탈 리 녹 하우스의 치장 벽토 콘솔 수리에 종사 할 수 있습니다. 빈약 한 지역 때문에 "스탈린 카 (stalinka)"또는 "흐루 쇼브 (Khrushchev)"유형의 집에서 발코니에서 여분의 공간을 만들 수 없습니다. 따뜻한 것도 말이되지 않습니다. 소유자를위한 최적의 솔루션은 슬라이딩 글레이징이있는 플라스틱 패널로 방을 마감 처리하는 것입니다.

최근 몇 년 동안 발코니는 아파트의 사용 가능한 공간을 늘리는 데 중요한 역할을합니다.따라서 외관 및 설계 솔루션에서 아파트 내의 나머지 건물로 양보해서는 안됩니다. 수리를 시작하기 전에 인접한 룸을 고려해야합니다. 혁신은 모든 가능한 뉘앙스를 고려하고 엄격한 계획을 따라야 시작됩니다. 부엌과 가까운 곳에는 바가있는 레크리에이션 구역이 있습니다. 침실로 나가면 낭만적 인 구석을 만들거나 필요한 조명이있는 화장대를 놓을 수 있습니다.

좋은 해결책은 겨울 정원과 휴게실의 장비 일 것입니다. 수리에는 발코니의 고품질 유약이 포함되며 여러 단계로 나눌 수 있습니다. 수리는 손으로 할 수 있지만 건설 작업을위한 특별한 서비스를받을 수 있습니다.

• 일의 순서. 많은 사람들이 발코니에서 수리를 시작하는 방법을 궁금해합니다. 우선, 우리는 잘 디자인 된 디자인 프로젝트와 예산이 필요합니다. 견적에는 작품의 필요한 작업, 재료 및 총비용을 명확히 명시해야합니다. 프로젝트 디자이너를 만들려면 전문 기관에 연락 할 필요가 없습니다. 직접 만들 수도 있습니다.그런 다음 조심스럽게 오래된 커버와 파티션을 모두 제거해야합니다. 모든 표면은 충치 또는 결핵에 대해 잘 점검하고 세척해야합니다. 모든 작업은 단계적으로 수행되어야합니다. 먼저, 모든 실외 작업을 수행 한 다음 내부 작업을 수행합니다.
• 인사이드 특수 재료와 유약으로 방의 단열을 시작합니다. 방수에 많은주의를 기울여야합니다. 종종 그들은 PVC 프레임으로 윤이 난다. 이 재료는 다양한 외부 영향, 모든 관절의 조임, 내한 내성, 간단한 유지 보수 및 외부 매력에 대한 저항력에 의해 지원됩니다. 전문가들은 이중 또는 에너지 절약형 이중창 선택을 권장합니다.

다음 단계는 벽과 바닥의 단열재입니다. 폴리스티렌을 사용하여 바닥을 따뜻하게하는 경우 2 가지 방법으로 바닥에 놓을 수 있습니다. 바닥에 붙이거나 나무로 만든 특수 프레임에 넣습니다. 단열재 위에 두께 10mm의 합판 한 장을 놓은 다음 마감재를 놓습니다. 벽의 단열재도 동일한 재료를 사용할 수 있으므로 미리 준비된 나무 막대에만 부착하십시오.

소유주가 발코니를 방이나 부엌과 결합 할 계획이 없다면 방의 디자인에 관계없이 마감재를 선택할 수 있습니다. 부엌이나 복도에 연결된 발코니의 경우 실내 장식과 비슷한 재질을 선택해야합니다. 일반적으로 발코니의 벽은 나무로 된 판자로 덮여 있습니다. 이 소재는 공간을 더욱 편안하고 따뜻하게 해줍니다. 마른 벽에서 나온 것은 재미있는 설계 솔루션 소유자에게 완벽합니다. 이를 사용하여 벽을 신속하게 정렬 할 수있을뿐 아니라 다층 구조를 만들 수도 있습니다.

아마도 가장 예산적인 옵션 인 마무리 플라스틱 패널로 사용하십시오. 배경 화면은 간단한 마무리 소재로 볼 수도 있습니다. 창문뿐만 아니라 플라스틱 문 교체에 특별한주의를 기울일 필요가 있습니다. 잘 덥혀 진 문을 통해 추위는 아파트, 특히 열린 발코니에서 침투하지 않습니다. 모든 수리가 완료된 후 발코니의 내부 모습은 오랜 세월 동안 소유자를 기쁘게합니다.

밖에서 발코니 정면의 전망은 주인에 대해 많이 말할 수 있습니다. 발코니 슬래브의 상태를 평가 한 후 필요한 외관 작업을 시작하십시오.작은 결함에 대해서는 새로운 스크 리드가 충분합니다. 변형이 더 심각하면 보강 된 메쉬가 청소 된 슬래브에 배치됩니다. 메쉬보다 2 배나 두꺼운 콘크리트가되도록 강화 망사를 부었다. 그런 다음 철 스크 리드를 만들고 슬래브는 지퍼 구멍이있는 프로파일의 스트럿으로 강화됩니다.

수리 작업은 발코니 유약 앞이나 앞에서 실시합니다. 외장을위한 재료를 선택할 때, 작동의 특징을 고려하는 것이 중요합니다. 마감은 다양한 기상 조건에 견뎌야합니다. 또한, 발코니의 외부 장식이 아파트 건물의 전반적인 색상 디자인과 일치해야한다는 사실을 고려해야합니다.

근본적으로 현대적인 재료는 발코니를 마주보고 있습니다.

1. 플라스틱 또는 비닐 재질의 라이닝은 발코니 개선을위한 저렴한 옵션입니다.그것의 이점은 적당한 가격, 물자의 매력을 포함하고, 설치하는 것은 확실히 쉽, 최소 임명 시간을 요구한다.
2. 대부분의 전문가에 따른 사이딩은 발코니를 향한 최고의 옵션으로 간주됩니다. 오랜 시간 동안 시각적 인 호소력을 유지합니다. 먼지와 흙이 조금 쌓이기 때문에 청소가 매우 쉽습니다. 그것은 높은 환경 친화, 화재 안전 및 컬러 솔루션의 다수에 의해 구별됩니다. 사이딩을 설치하려면 플라스틱 패널로 축성하는 것보다 더 많은 경험과 기술이 필요합니다.
3. 전문적인 바닥재 또는 전문적인 잎은 아연 도금 강판입니다. 그것은 외부에서 발코니의 구현을위한 좋은 소재입니다. 갑판, 또는 오히려, 그것의 장은 다양한 크기의 일 수 있고 부유 한 팔레트가있다. 그 명백한 장점은 낮은 무게, 좋은 기술적 특성, 긴 서비스 수명 및 미적 디자인입니다. 이 재료의 설치는 매우 간단하므로, 프로파일이있는 쉬트의 도움으로 수선을 손으로 수행 할 수 있습니다.

외부에서 발코니를 포괄적으로 수리하려면 선택한 재료를 라이닝 할 표면을 준비해야합니다.

1. 발코니 바닥을 청소하고 난간과 오래된 겉옷을 제거해야합니다.
2. 금속 물체의 녹을 조심스럽게 제거한 다음 모든 것을 잘 다듬어야합니다.
3. 불규칙성을 제거하고 콘크리트로 바닥을 평평하게하십시오.

그 후, 배틴의 설치가 수행되고, 이는이어서 마무리를 위해 선택된 재료로 마무리 피복물에 부착된다. 일부 가정은 발코니 수리를 위해 서비스에 연락하는 것을 선호하며 일부는 직접 수리를합니다. 꼭대기 층에는 종종 지붕 누출 문제가 있습니다. 종종 눈이 녹을 때 가을과 봄에 흐릅니다. 이 불쾌한 상황은 바이저와 지붕 위의 추가 바닥으로 해결할 수 있습니다. 아파트 주인은 HOA 또는 관리 회사와 함께 물 및 폐 파이프의 주조 품질을 점검해야합니다.

처음부터 수리를 시작하여 새 건물에있을 때 전체 아파트에서 거친 마무리가 이루어졌습니다. 끝이나 인접한 방과 함께 수리하는 것이 좋습니다.발코니를 데우고 많은 사람들이 벽의 일부를 놓고 창문이있는 작은 방을 얻습니다. 그것에 플라스틱 창문으로 인해 따뜻하고 아늑한 것입니다. 그러한 작은 공간은 휴게실을 만드는 데 충분하지 않지만 연구를 위해서는 완벽합니다.

발코니가있는 객실의 경우 리셉션에서 추가 공간을 사용할 수 있습니다. 부엌과 발코니를 결합하면 요리와 식사 공간을 완전히 분리하고 아름다운 전망을 갖춘 작은 식당을 만들 수 있습니다.

많은 디자이너가 심지어 가장 작은 건물에도 스타일의 진정한 걸작을 만듭니다. 발코니 영역의 수리 및 장식을위한 가장 일반적인 프로젝트를 고려하십시오.

• 9 평방 미터. 가장 창의적인 아이디어를 실현하기에 꽤 괜찮은 공간. 현대적인 디자인 프로젝트에서 미니 체육관 또는 세탁실을위한 변환 된 발코니 공간을 찾을 수도 있습니다. 그러나 이러한 창조적 인 결정을 내리기 위해서는 때로는 충분한 자금이 필요할뿐만 아니라 적절한 권한도 필요합니다. 발코니는 손으로 만든 가정 용품을 사용하기에 좋은 장소입니다.건설 팔레트의, 원한다면, 매우 매력적인 상점을 쫓아 낼 것이다. 따라서 저장하는 것뿐만 아니라 독특한 스타일의 방을 만드는 것도 가능합니다.

9 평방 미터의 발코니에. 미터는 밑면에 서랍이있는 코너 소파에 적합하며 우수한 보관 시스템의 역할을합니다. 디자이너는 발코니의 모든 미터를 합리적으로 사용할 것을 권장합니다. 벽 전체에 걸쳐 창틀 아래에서 필요한 세부 사항이 상당히 많이 배치되는 선반을 만들 수 있습니다. 문 - 구획은 보관 장소를 숨기고 실내에 미적 외관을주는 데 도움이됩니다.

그런 발코니 영토에 천장에서 마루에 붙박이 옷장을 두는 것은 확실히 가능하다. 어쨌든 이미 좁은 공간을 시각적으로 은폐하지 않는 가벼운 모델을 선호하는 것이 가치가있다. 가구의 거울 표면은 가구를 더 가볍고 밝게 만듭니다.

• 6 미터의 경우, 좁은 공간을 어지럽히 지 않는 슬라이딩 윈도우 옵션이 완벽합니다. 발코니에 물건을 보관할 때 가장 인기있는 옵션은 선반입니다. 그들은 벽에 완벽하게 적합하고 많은 공간을 차지하지 않습니다.

6 평방 미터의 작은 소파는 완벽하게 어울립니다. 그리고이 휴양지에 아늑한 표정을 제공하면 실내 식물과 귀여운 장신구를 도울 수 있습니다. 또한 발코니에서 작업 공간을 구성하기에 이상적인 크기입니다. 작은 콘솔을 데스크탑 용 표면으로 사용할 수 있으며, 의자 및 문서 보관 용 선반 세트는 많은 공간을 차지하지 않습니다.

우수한 디자인 프로젝트는 발코니에서 독서 또는 바느질 작업을 할 수있는 코너 구성입니다. 이렇게하려면 책꽂이, 편안한 의자 또는 소파, 좋은 조명이 필요합니다. 발코니에 식사 공간을 만드는 프로젝트는 매우 인기가 있습니다. 창문의 전망이 숲, 강 또는 도시의 파노라마로 열리면이 기회를 꼭 활용해야합니다.

로지의 너비로 컴팩트 한 테이블과 의자를 설치할 수 있습니다. 창문 받침대의 연속으로 사용되는 막대를 설치할 수 있습니다. 밝은 색상과 적절한 조명을 의미하는 인기있는 디자인 기법 외에도 주문을 위해 가구를 만들어야합니다. 항상 표준 규격은 6 평방 미터의 발코니에 적합합니다.

• 접는 가구는 공간을 절약하기 위해 경사 발코니에 적합합니다. 여행에서 사진, 프레임 또는 자석으로 장식 할 수있는 벽을 잊지 마십시오. 그런 발코니에서 좋은 생각은 겨울 정원을 조직하는 것입니다. 비표준 공간은 베개, 담요 및 꽃의 형태로 밝고 우아한 액세서리로 장식 될 수 있습니다. 비스듬한 디자인의 발코니에는 작은 의자와 테이블 또는 물건을 놓을 수있는 작은 소파가 딱 들어 맞습니다. 벽 장식과 바닥은 크림색을 사용하는 것이 가장 좋습니다.
• 3 미터 너비의 발코니에는 다양한 종류의 바다가 있습니다. 이 공간을 만드는 것은 어렵지 않습니다. 엑스트라 침대 또는 독서 코너로 사용할 수있는 밝은 베개가있는 풍선 침대를 수용 할 수 있습니다. 그러한 영토는 소파, 안락 의자 및 작은 테이블이있는 작은 거실로 쉽게 전환 할 수 있습니다. 벽은 같은 스타일의 사진과 다양한 재현물로 장식 할 수 있습니다.

대부분의 주택 소유자에 따라 발코니를 수리하는 것은 상당히 번거롭지 만 결과는 그만한 가치가 있습니다. 따뜻해 진 공간은 거실로 쉽게 변형 될 수 있으며,도서관, 사무실 또는 체육관. 그 결과는 1 년 동안의 소유자에게 기분 좋을 것입니다. 대부분의 주택 소유자는 관리 회사와 함께 외부 수리 작업을 수행하고 재개발에 대한 모든 허가를 조정했습니다. 결과적으로 낡은 발코니에서 아주 조용히 우리는 아파트에서 또 다른 유용한 방을 얻습니다.

때때로 디자이너는 발코니 디자인을 위해 매우 독창적이고 비표준 디자인을 제공합니다. 화창한 그린 감마 톤은 맑은 날에는 완벽합니다. 모퉁이 오스만은 휴식을 취할 수있는 편리한 장소입니다. 체인과 거울 표면에 특이한 샹들리에가 발코니에 독특한 스타일을 선사합니다. 소프트 카펫 부드럽게 - 실버 녹색 페인트의 폭동을 부드럽게. 물론 꽃꽂이에 생화가 없으면 디자인은 끝나지 않을 것입니다.

결합 된 홀 및 발코니의 흥미로운 예는 매우 일반적입니다. 거실과 발코니를 연결하는 모자이크와 자연석의 모조가 줄 지어있는 커다란 아치가 세련된 솔루션이 될 것입니다. 가벼운 가구와 금박을 벽지에 추가하면 동양의 고급 스러움과 밝기가 더해집니다.